17 Feb, 2021 | Affittare casa, Truffe Immobiliari |
La truffa della casa in affitto che, nonostante l’apparente regolarità e il conseguente versamento di caparra e canone, si rivela non disponibile non è nuova e, generalmente, balza alle cronache soprattutto per quanto riguarda le case vacanza, ma non solo. L’ultimo caso recentissimo è quello di un truffatore che si spacciava sia per mediatore immobiliare che per inquilino modello e truffava sia chi cercava una casa in affitto che i padroni di casa che gli affittavano casa che, dopo la firma del contratto, se la sono vista subaffittata a terzi, senza mai ricevere alcun canone d’affitto, oppure si vedevano la casa svuotata dei mobili che avevano procurato proprio su richiesta dell’inquilino. Quando si presentava come inquilino a firmare il contratto… Leggi di più
26 Mag, 2020 | Affittare casa, Strumenti anti truffa |
La scelta di una casa da affittare è normalmente guidata da esigenze pratiche che tengono conto della zona, della grandezza e del budget a disposizione, ma anche quando si pensa di aver trovato la casa ideale, è bene controllare e valutare alcuni aspetti essenziali che, ad una prima occhiata, potrebbero sfuggire per causare in futuro problemi anche gravi. 7 cose da controllare prima di firmare un contratto d’affitto 1. Condizione degli impianti e certificazioni di conformità Anche se la legge stabilisce che l’unica certificazione obbligatoria per chi intende affittare (o vendere) un immobile è la Certificazione Energetica, è consigliabile assicurarsi che anche l’impianto elettrico sia a norma e questo sia per l’incolumità dell’inquilino che per la responsabilità del padrone di… Leggi di più
14 Gen, 2020 | Truffe Immobiliari |
Sembrava un fenomeno circoscritto e limitato, invece sono sempre più numerose le denunce che riguardano truffe legate agli affitti online di case o appartamenti in località turistiche che si rivelano essere inesistenti oppure già affittate, abitate dai proprietari o ancora in costruzione. Nei periodi di vacanza naturalmente il fenomeno si fa più intenso, causando perdite di denaro anche cospicue e rovinando le vacanze a migliaia di persone. Le vittime sono sia italiane che straniere e tutte seguono lo stesso iter: selezione della casa su un sito di annunci, prenotazione online o tramite contatto diretto e pagamento in anticipo della caparra o di tutta la somma. I truffatori sono normalmente organizzati in piccoli gruppi e spesso pubblicano più annunci in una… Leggi di più
4 Giu, 2019 | News |
Sono oltre diciassettemila i codici anti evasione (Cir) inviati via email dalla Regione Liguria a tutti i proprietari di case e appartamenti destinati all’uso turistico come B&B e case vacanza registrati sul database regionale. A livello nazionale il Cir dovrebbe entrare in vigore dall’estate 2020. Ora il ministro Centinaio proverà a mettere d’accordo tutte le Regioni per estendere il codice identificativo e rendere tracciabile ogni locazione anche per il Fisco. Ogni proprietario registrato ha ricevuto o riceverà il link al documento con un codice alfa numerico personalizzato che dovrà essere utilizzato in ogni promozione pubblicitaria, inoltre, chi concede in affitto uno o più case o camere deve comunicarlo entro trenta giorni dall’inizio del soggiorno. Lo scopo del codice identificativo (Cir), già entrato… Leggi di più
13 Mar, 2019 | Truffe Immobiliari |
Le truffe immobiliari più diffuse sono quelle che interessano il settore degli affitti di case vacanza. Affittare casa tramite internet è molto semplice e comodo: l’offerta è ampia, così come la varietà di tipologie e prezzi, ma bisogna prestare molta attenzione a non cadere vittime di facili abbagli che possono costarci anche migliaia di euro. Il modo di agire dei truffatori immobiliari è quasi sempre lo stesso da anni, con piccole variazioni su tema. Come difendersi dai falsi annunci di case vacanza: Affitto a prezzo stracciato Località turistica e prezzo stracciato devono sempre destare sospetti, soprattutto quando l’immobile è in una buona posizione ed particolarmente bello. Meglio fare sempre qualche indagine in più. Fotografie dell’immobile false Quasi tutti questi annunci riguardano case inesistenti e sono corredati… Leggi di più
