Cos’è e come funziona il contratto d’affitto per studenti

Cos’è e come funziona il contratto d’affitto per studenti

Secondo i dati diffusi dal Portale dell’Istruzione Superiore del Ministero dell’Università e della Ricerca, gli studenti iscritti all’Università in Italia son 1.793.210, di cui circa il 27% fuori sede (percentuale in costante). Il bacino di potenziali locatari è quindi piuttosto goloso per proprietari di immobili in città universitarie, ma anche (purtroppo) per i truffatori immobiliari. In questo articolo abbiamo già affrontato l’argomento dando alcuni consigli agli studenti (e ai lavoratori fuori sede) per evitare truffe quando si sceglie un immobile in affitto: Affitti studenti: 6 consigli per evitare le truffe. Ora approfondiamo l’argomento con un focus sul contratto d’affitto per gli studenti, il canone concordato e le modalità di pagamento. Il contratto d’affitto per studenti universitari Il contratto di affitto destinato… Leggi di più

Affittare casa: come capire se un inquilino è affidabile

Affittare casa: come capire se un inquilino è affidabile

Dare una casa in affitto può rappresentare una preziosa integrazione del reddito per una famiglia, ma può anche essere una fonte di preoccupazioni e la causa di perdite economiche importanti se non si valuta con attenzione a chi affittare il proprio immobile. Un inquilino che non paga l’affitto con regolarità o smette di pagare l’affitto del tutto generalmente non paga nemmeno le spese di condominio, mettendo il padrone di casa in grave difficoltà. Poi ci sono situazioni ancora più spiacevoli che riguardano inquilini morosi non per guai economici improvvisi, ma per premeditazione e sfratti che impiegano anni per diventare effettivi, con spese legali e danni economici (oltre che morali) che nessuno ripagherà. Ecco perché è molto importante valutare l’affidabilità di un… Leggi di più

L’agenzia immobiliare è sempre più digitale

L’agenzia immobiliare è sempre più digitale

Da molti anni il mondo digitale sta rivoluzionando il lavoro dell’agente immobiliare fornendogli strumenti di promozione sempre più potenti ed efficaci, ma anche innovativi sistemi per organizzare, gestire e migliorare il proprio lavoro e quello della propria agenzia. I portali immobiliari non bastano più Il primo passo sono stati i portali immobiliari che oggi sono la via principale sia per le agenzie che per chi cerca casa. La ricerca di una casa in vendita o di una casa in affitto si fa ormai online e tutte le agenzie pubblicano i loro annunci sui portali immobiliari.  Ma come fare per farsi notare e scegliere in mezzo a tantissimi annunci? La vera differenza la fanno la qualità dell’annuncio (foto, informazioni accurate e… Leggi di più

Come ottenere informazioni, dati catastali e Visure di un immobile in Catasto (anche da App)

Come ottenere informazioni, dati catastali e Visure di un immobile in Catasto (anche da App)

Con Whuis.com ottenere informazioni su Persone, Aziende e Immobili è semplice e immediato e, grazie all’App gratuita (unica in Italia), puoi fare indagini ovunque e in qualsiasi momento. Con Whuis.com puoi trovare informazioni su un immobile presente in Catasto e ottenere Visure e Atti Notarili anche senza conoscere i dati catastali o il nome del proprietario. Cerca immobile in Catasto Tramite questa funzionalità è possibile trovare un immobile utilizzando questo tipo di ricerche: Trova per indirizzo presente in Catasto Trova per dati catastali  Utilizza indirizzo corrente (utilizzabile attivando la geolocalizzazione sia da computer che tramite App) Utilizza suggerimenti Google Una volta individuato l’immobile d’interesse è possibile ottenere informazioni aggiornate su: proprietari, dati catastali e ottenere Mappa Catastale, Atti Notarili (Atto di Compravendita, Preliminare, Successione, Mutuo, eccetera), Visure… Leggi di più

4 consigli per evitare le truffe quando prenoti una casa vacanza

4 consigli per evitare le truffe quando prenoti una casa vacanza

L’estate è il momento d’oro per l’affitto delle case vacanza in tutta Italia, soprattutto in questi ultimi due anni molti italiani hanno preferito questa soluzione per poter fare le vacanze in famiglia in sicurezza e maggiore libertà. Inoltre la casa vacanza è spesso economicamente vantaggiosa, in particolare per le famiglie con bambini. L’aumento della domanda di case vacanza in Italia ha generato un conseguente aumento dei truffatori in circolazione che, tramite trucchi più o meno sempre uguali (leggi anche La guida per prenotare in sicurezza la casa vacanze), traggono in inganno le persone che cercano una casa per la loro vacanza. Con un po’ di attenzione e di consapevolezza, difendersi non è difficile. 4 consigli per scegliere e prenotare la casa… Leggi di più

Non rispondere a questi annunci truffa se cerchi casa in affitto

Non rispondere a questi annunci truffa se cerchi casa in affitto

Nonostante numerose denunce e gli avvisi diffusi dalle varie associazioni di consumatori, i truffatori immobiliari continuano a colpire, inventando sempre nuove identità e affinando le tecniche per raggiungere meglio e più velocemente chi sta cercando una casa in affitto. Le vittime preferite sono gli studenti fuori sede, i lavoratori in cerca di una sistemazione provvisoria e, in generale, le persone ché hanno più fretta e meno tempo per fare le dovute verifiche. Identikit del truffatore I truffatori si possono nascondere dietro una falsa identità (con tanto di documenti falsi) e dichiarare di essere proprietari di un appartamento che corrisponde alle caratteristiche ricercate, oppure presentarsi come agenti immobiliari che lavorano per un’Agenzia che risulta inesistente o abusiva.  Agenzie abusive Una truffa… Leggi di più

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