Come agiscono i truffatori immobiliari

Come agiscono i truffatori immobiliari

Sono cronaca ormai quasi quotidiana i casi di truffe ai danni di aspiranti acquirenti o affittuari che cadono nella rete di falsi agenti immobiliari. I casi sono diversi, ma accomunati dalla stessa tecnica: la richiesta del pagamento di una caparra di almeno 500 euro per aggiudicarsi una casa in vendita o in affitto. In alcuni casi la casa in oggetto viene fatta addirittura visitare all’insaputa del proprietario e dell’agenzia immobiliare a cui è stata affidata la trattativa. In genere si tratta di truffatori seriali che operano in modo trasversale, spostandosi di comune in comune e facendo perdere le proprie tracce. Uno degli ultimi due casi giunti alle cronache ha visto protagonista un finto agente immobiliare che pubblicava sui portali immobiliari… Leggi di più

6 regole per difendersi dalle truffe immobiliari

6 regole per difendersi dalle truffe immobiliari

Ogni giorno vengono segnalati nuovi casi di truffe immobiliari, l’ultimo caso in ordine di tempo è di pochi giorni fa e ha coinvolto oltre 60 vittime. L’artefice è stato identificato, si tratta di un uomo che pubblicava annunci di immobili in affitto a Milano, Roma e Otranto sui più famosi portali immobiliari. Non appena qualcuno lo contattava con una richiesta lui si metteva in contatto telefonicamente e rassicurava le persone interessate sulla veridicità degli annunci dicendo loro di essere stato contattato da molte persone interessate. Dopo aver conquistato la loro fiducia richiedeva una caparra che poteva variare dai 300 agli 800 Euro per assicurarsi l’immobile pubblicizzato nell’annuncio che, naturalmente era reso appetibile da fotografie molto belle e prezzi concorrenziali. Naturalmente… Leggi di più

5 modi per capire se un annuncio immobiliare è una truffa

5 modi per capire se un annuncio immobiliare è una truffa

Dietro a un annuncio immobiliare può nascondersi una truffa. Ecco 5 semplici consigli per distinguere un annuncio immobiliare vero da una truffa. Il prezzo Tra i fattori di scelta di un appartamento c’è generalmente il prezzo. Aggiornarsi sui valori di mercato di una zona è la prima mossa per non farsi prendere dai facili entusiasmi di fronte a quella che potrebbe esser l’offerta del secolo. Canoni d’affitto o prezzi al mq troppo bassi devono essere un primo campanello d’allarme  per dubitare dell’annuncio. Fate un confronto con gli altri annunci presenti nella zona e di immobili che hanno caratteristiche simili. La descrizione Sono sempre più frequenti le truffe sui siti immobiliari commesse da stranieri. Per questo controllate sempre che non ci… Leggi di più

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