Aumentano le truffe dei falsi annunci di case vacanza in affitto

Aumentano le truffe dei falsi annunci di case vacanza in affitto

Sembrava un fenomeno circoscritto e limitato, invece sono sempre più numerose le denunce che riguardano truffe legate agli affitti online di case o appartamenti in località turistiche che si rivelano essere inesistenti oppure già affittate, abitate dai proprietari  o ancora in costruzione. Nei periodi di vacanza naturalmente il fenomeno si fa più intenso, causando perdite di denaro anche cospicue e rovinando le vacanze a migliaia di persone. Le vittime sono sia italiane che straniere e tutte seguono lo stesso iter: selezione della casa su un sito di annunci, prenotazione online o tramite contatto diretto e pagamento in anticipo della caparra o di tutta la somma. I truffatori sono normalmente organizzati in piccoli gruppi e spesso pubblicano più annunci in una… Leggi di più

3 cose da controllare sempre quando si compra casa

3 cose da controllare sempre quando si compra casa

Comprare casa è una delle cose più importanti che si fanno nella vita e, soprattutto se si è alla prima esperienza d’acquisto di un immobile, è utile sapere a cosa bisogna prestare attenzione e come muoversi per prevenire truffe immobiliari che potrebbero costare molto economicamente ed emotivamente. La prima cosa da tenere presente è che se il proprietario o la persona che si dichiara incaricata di vendere l’immobile sono elusivi su informazioni essenziali, probabilmente hanno qualcosa da nascondere. Le informazioni preliminari fondamentali prima di iniziare una trattativa di compravendita: Titolarità giuridica La titolarità giuridica della casa è la prima cosa che deve sempre essere accertata prima di iniziare la fase di compravendita. Dietro alla vaghezza potrebbero nascondersi situazioni che possono rappresentare un… Leggi di più

La truffa della vendita di multiproprietà mascherata da viaggi premio

La truffa della vendita di multiproprietà mascherata da viaggi premio

La truffa è stata smascherata dalla Guardia di Finanza a seguito della denuncia di una coppia insospettita dalle richieste dei truffatori. Le indagini hanno portato a individuare 668 vittime in tutta Italia. Il metodo ideato da due dipendenti di un’agenzia di viaggi era di contattare telefonicamente  le potenziali vittime comunicando la vincita di un soggiorno gratuito in una località di vacanza.   La lista di contatti era fornita da uno psicologo che sceglieva i soggetti tra le persone che riteneva più adatte.  A fare le telefonate una rete di centralinisti. Le vittime venivano invitate nella hall di un grande albergo dove un consulente spiegava l’oggetto della vincita. Se la vacanza gratuita veniva accettata, la proposta veniva poi arricchita dalla possibilità di… Leggi di più

Come tutelarsi dalle truffe delle case in costruzione

Come tutelarsi dalle truffe delle case in costruzione

L’acquisto di una casa in costruzione è un acquisto “su carta” in quanto la casa esiste solo su progetto o è in fase di costruzione. Il progetto però potrebbe non arrivare alla realizzazione sia per problemi non dipendenti dalla volontà del costruttore che per una premeditazione, ovvero una truffa ai danni di ignari compratori. Chi acquista una casa su progetto lo fa per ottenere vantaggi concreti: concordare un prezzo più vantaggioso, intervenire nella fase della personalizzazione (disposizione delle stanze e scelta dei materiali). In cambio deve essere disposto ad accettare qualche rischio come quello di vedersi consegnare la casa in ritardo o diversa da quando concordato e, nei casi più sfortunati, quello di non vedersi consegnare la casa per nulla…. Leggi di più

La truffa delle false aste giudiziarie online

La truffa delle false aste giudiziarie online

È stata sventata pochi giorni fa una truffa milionaria oggetto di un’inchiesta milanese iniziate a metà del 2018 e partita dalle denunce di quattro vittime cadute nella trappola della false aste giudiziarie online. I truffatori inserivano annunci falsi di case all’asta a Milano e li corredavano di tutto quello che un annuncio di quel tipo deve avere: planimetrie, documenti catastali, fotografie e provvedimenti dei giudici. Le vittime, seguendo la trafila di qualsiasi asta, versavano il 10% della somma che intendevano offrire per partecipare all’asta per poi scoprire che l’asta non era mai esistita. Le somme venivano versate su conti di ignari correntisti italiani ed europei a cui era stata rubata l’identità e riciclati velocemente tramite l’acquisto di Bitcoin che venivano… Leggi di più

Come funziona la truffa della vendita di case altrui

Come funziona la truffa della vendita di case altrui

Sembra una truffa complessa da mettere in piedi in modo credibile, ma il numero di persone truffate lo smentisce. Per avere successo, i truffatori si organizzano in gruppi dividendosi i compiti in modo da essere pronti nel più breve tempo possibile e poter agire senza destare sospetti. I truffatori immobiliari, dopo aver preso in affitto un appartamento o una casa, procedono falsificando i documenti di proprietà e lo vendono ad uno dei componenti della banda coinvolgendo un notaio.  Così facendo il nuovo “proprietario”, entrato in possesso della casa, riesce a dare sufficienti garanzie dalla banca per farsi concedere un mutuo. La somma ottenuta viene divisa tra i membri della banda. Un altra truffa molto simile prevede l’esistenza di almeno due… Leggi di più

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