Quando serve la Visura Catastale Storica e come richiederla online (anche da App)

Quando serve la Visura Catastale Storica e come richiederla online (anche da App)

La Visura Catastale Storica è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che, oltre allo stato attuale dell’immobile, riporta in ordine cronologico tutte le informazioni catastali relative alla storia dell’immobile: i dati anagrafici di tutti i proprietari, eventuali frazionamenti, ampliamenti, fusioni con altri immobili o accorpamenti. Grazie alla Visura Catastale Storica è quindi possibile conoscere tutte le variazioni e ricostruire la storia di un immobile o di un terreno. Quando richiedere la Visura Catastale Storica Nelle trattative di compravendita di un immobile o di un terreno Per la ricerca di un immobile per la compravendita o la locazione Per verificare la voltura di tutti i passaggi di proprietà Per conoscere le modifiche catastali avvenute  Per conoscere la rendita catastale utile ai fini del… Leggi di più

4 consigli per evitare le truffe quando prenoti una casa vacanza

4 consigli per evitare le truffe quando prenoti una casa vacanza

L’estate è il momento d’oro per l’affitto delle case vacanza in tutta Italia, soprattutto in questi ultimi due anni molti italiani hanno preferito questa soluzione per poter fare le vacanze in famiglia in sicurezza e maggiore libertà. Inoltre la casa vacanza è spesso economicamente vantaggiosa, in particolare per le famiglie con bambini. L’aumento della domanda di case vacanza in Italia ha generato un conseguente aumento dei truffatori in circolazione che, tramite trucchi più o meno sempre uguali (leggi anche La guida per prenotare in sicurezza la casa vacanze), traggono in inganno le persone che cercano una casa per la loro vacanza. Con un po’ di attenzione e di consapevolezza, difendersi non è difficile. 4 consigli per scegliere e prenotare la casa… Leggi di più

Acquisti online: come individuare le false recensioni

Acquisti online: come individuare le false recensioni

L’e-commerce è uno dei business più fiorenti in Italia e nel mondo. Nell’ultimo anno e mezzo ha vissuto un vero e proprio boom, diventando terreno sempre più fertile per truffe e pubblicità ingannevoli.  Chiunque effettui acquisti online deve sapere come muoversi per non cadere nelle truffe più comuni. Noi ne abbiamo parlato già in molti post, ad esempio questo: Otto regole per difendersi dalle truffe online. Tra i consigli che diamo sempre c’è quello di controllare sempre le recensioni dei prodotti prima di acquistarli, ma visto il dilagare delle false recensioni positive, dobbiamo dare qualche altra informazione utile. Le recensioni sono il sistema più efficace per convincere i compratori ad acquistare un prodotto nuovo o poco conosciuto. Ecco perché alcuni… Leggi di più

La truffa del messaggio con il falso link per scaricare il Green Pass

La truffa del messaggio con il falso link per scaricare il Green Pass

Dal 17 giugno 2021, giorno dell’ok al Green Pass europeo, gli italiani che ne hanno diritto hanno ricevuto un’email o un’SMS dalla Regione di appartenenza con l’invito a scaricarlo.  Questa modalità ha creato una ghiotta occasione per i truffatori infatti, da tutte le regioni d’Italia, sono già arrivate numerose segnalazioni di comunicazioni fraudolente arrivate su Whatsapp che contengono un falso link per scaricare il Green Pass Covid-19. Come funziona la truffa del link al Green Pass I messaggi possono essere diversi, ma tutti sulla falsa riga di questo: “A questo link puoi scaricare il certificato verde che ti permette liberamente di muoverti in tutta Italia senza mascherina”. Cliccando sul link si atterra su un sito truffa in cui si richiede di… Leggi di più

In aumento i falsi broker e le truffe nel trading on line

In aumento i falsi broker e le truffe nel trading on line

Negli ultimi anni il trading online è cresciuto in maniera esponenziale generando interesse anche in chi non si è mai occupato di trading. Questo aumento di possibile mercato ha regalato una nuova opportunità ai truffatori online che, infatti, sono aumentati a livello esponenziale. Nell’ultimo anno In Italia è stato registrato un preoccupante aumento delle truffe online riguardanti il trading e questo è dovuto principalmente all’ingresso nel mercato di investitori inesperti che si avvicinano al trading online con l’ingannevole speranza di facili guadagni. Le persone che non conoscono le piattaforme di trading online possono incappare molto facilmente in piattaforme di trading truffaldine i cui finti operatori utilizzano come esca condizioni estremamente vantaggiose a cui un trader esperto non crederebbe mai. Come… Leggi di più

Non rispondere a questi annunci truffa se cerchi casa in affitto

Non rispondere a questi annunci truffa se cerchi casa in affitto

Nonostante numerose denunce e gli avvisi diffusi dalle varie associazioni di consumatori, i truffatori immobiliari continuano a colpire, inventando sempre nuove identità e affinando le tecniche per raggiungere meglio e più velocemente chi sta cercando una casa in affitto. Le vittime preferite sono gli studenti fuori sede, i lavoratori in cerca di una sistemazione provvisoria e, in generale, le persone ché hanno più fretta e meno tempo per fare le dovute verifiche. Identikit del truffatore I truffatori si possono nascondere dietro una falsa identità (con tanto di documenti falsi) e dichiarare di essere proprietari di un appartamento che corrisponde alle caratteristiche ricercate, oppure presentarsi come agenti immobiliari che lavorano per un’Agenzia che risulta inesistente o abusiva.  Agenzie abusive Una truffa… Leggi di più

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