20 Mag, 2022 | Affittare casa, In primo piano, Strumenti anti truffa |
Secondo i dati diffusi dal Portale dell’Istruzione Superiore del Ministero dell’Università e della Ricerca, gli studenti iscritti all’Università in Italia son 1.793.210, di cui circa il 27% fuori sede (percentuale in costante). Il bacino di potenziali locatari è quindi piuttosto goloso per proprietari di immobili in città universitarie, ma anche (purtroppo) per i truffatori immobiliari. In questo articolo abbiamo già affrontato l’argomento dando alcuni consigli agli studenti (e ai lavoratori fuori sede) per evitare truffe quando si sceglie un immobile in affitto: Affitti studenti: 6 consigli per evitare le truffe. Ora approfondiamo l’argomento con un focus sul contratto d’affitto per gli studenti, il canone concordato e le modalità di pagamento. Il contratto d’affitto per studenti universitari Il contratto di affitto destinato… Leggi di più
29 Apr, 2022 | Altre truffe, In primo piano, Truffe Online, Truffe Sentimentali |
L’allarme arriva dal report annuale del Norton Security Labs che ha fotografato e analizzato le tipologie di truffe digitali più pericolose e in rapida diffusione. 1# Video deepfake con ricatto Al primo posto la truffa dei video falsi (deepfake) in cui viene richiesta una somma di denaro per evitare la diffusione di video contraffatti (generalmente a luci rosse) in cui, grazie ad una tecnologia ormai alla portata di molti, viene inserito il viso della vittima (estrapolato dalle immagini rubate dai social) e inviato poi per ricattare il malcapitato minacciandone la diffusione. 2# Truffe romantiche Al secondo posto e, purtroppo, in forte crescita ancora le truffe sentimentali che continuano ad imperversare danneggiando finanziariamente e psicologicamente milioni di persone nel mondo ogni… Leggi di più
22 Apr, 2022 | In primo piano, Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa |
La digitalizzazione del settore aste giudiziarie ha reso facilmente accessibile la consultazione delle aste immobiliari in corso in tutta Italia, moltiplicando la le occasioni di acquisto e rendendole disponibile anche agli utenti meno esperti. Oggi è infatti possibile accedere immediatamente alle informazioni dettagliate sull’immobile (perizia, planimetria catastale, mappa catastale, valutazione), prenotare una visita e presentare un’offerta tramite internet, sia autonomamente che appoggiandosi ad una agenzia immobiliare specializzata. Sul portale delle vendite giudiziarie sono presenti tutti i documenti relativi all’immobile e le istruzioni per partecipare all’asta, ma se non si è esperti del settore ci si rende subito conto che, alla grande facilità di accesso corrispondono altrettante difficoltà nel decifrare e interpretare le informazioni. Non solo: a volte è necessario reperire altre informazioni… Leggi di più
1 Apr, 2022 | In primo piano, News |
L’elaborato planimetrico è un documento catastale, fornito dall’Agenzia del Territorio, in cui sono riportati graficamente: la sagoma esterna di un edificio, le singole unità, le porzioni comuni, la suddivisione delle aree scoperte e, infine, gli accessi alle singole unità immobiliari. L’elaborato planimetrico è utile per visionare le planimetrie di ogni piano di uno stabile e individuare con precisione le singole unità immobiliari, verificandone il perimetro, le parti comuni non censibili (giardino, terrazzo, area box, cortili, ingressi, vani scale, centrale termica) e le parti comuni censibili (garage condominiale, cantina condominiale, alloggio del portiere) indicati nell’elenco subalterni. Nell’elaborato planimetrico sono riportati questi dati: la sagoma dell’edificio in cui si trovano le unità immobiliari; le planimetrie delle singole unità; gli accessi alle singole… Leggi di più
24 Mar, 2022 | Altre truffe, In primo piano, Truffe Online |
La nuova truffa dei buoni carburante è stata segnalata dalla Polizia Postale e da Federconsumatori. Si tratta dell’ennesima ondata di phishing che sfrutta un’emergenza. In questo caso l’occasione è data dal forte rincaro del carburante su cui il Governo è intervenuto con un Decreto entrato in vigore il 22 marzo 2022. Il decreto prevede l’abbassamento dei prezzi del carburante di 25 centesimi al litro e la possibilità concessa alle aziende private di dare ai propri dipendenti voucher per l’acquisto di carburante fino a 200 € l’anno, senza che questa cifra rientri nel conteggio del reddito. Questi ultimi sono quindi gli unici buoni carburante attualmente disponibili. Il messaggio fa invece riferimento a buoni messi in regalo dai distributori “per protesta”: «Da… Leggi di più
16 Mar, 2022 | In primo piano, Truffe Online |
È un fenomeno in aumento che affligge moltissime persone ogni giorno in tutto il mondo. Fino a pochi mesi fa le chiamate arrivano prevalentemente da numeri inglesi, ma ora provengono anche da numeri italiani (sia fissi che cellulari) che, se richiamati, risultano non attivi. Il copione è più meno sempre lo stesso: l’operatore (o operatrice) ti chiama per nome e inizia subito a parlarti delle grandi opportunità di guadagno con il trading online, oppure si offre di aiutarti a recuperare il denaro che hai perso in altre operazioni di cui è a conoscenza. Si tratta di truffatori molto aggressivi che non cederanno nemmeno quando tenterai di chiudere la telefonata educatamente dichiarandoti non interessato. Spesso, dopo aver chiuso, ti richiamano continuamente… Leggi di più
