24 Apr, 2024 | In primo piano, Visura Catastale, Visure e documenti online |
La rendita catastale di un immobile è un valore calcolato dall’Agenzia delle Entrate, in base a parametri stabiliti dalla legge, che indica il reddito potenziale di un immobile. È utilizzata per calcolare alcuni tributi sulla casa, come l’IMU (Imposta Municipale Unica) e la TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili), nonché per determinare l’importo delle imposte sulla casa in caso di donazione, successione e vendita. La rendita catastale di un immobile si calcola moltiplicando la superficie dell’immobile per un valore che varia in base alla zona e alla classe catastale dell’immobile. A cosa serve la rendita catastale Calcolo delle imposte sulla casa È utilizzata per calcolare l’IMU e la TASI. Acquisto, successione e donazione È utilizzata come parametro per calcolare l’imposta da… Leggi di più
17 Apr, 2024 | In primo piano, Truffe Online |
L’ultimo allarme truffa arriva dagli utenti di Google Foto, una delle app più utilizzate per archiviare e condividere fotografie, utilizzata da milioni di utenti in tutto il mondo. Come funziona la truffa su Google Foto Il modus operandi è semplice ma efficace: i truffatori inviano vittime messaggi via email o notifica, facendo apparire che provengano direttamente da Google. Questi messaggi spesso minacciano la cancellazione dell’account dell’utente o lo informano di una presunta violazione di sicurezza, invitandolo a cliccare su link dannosi o a fornire le proprie credenziali. Come proteggerti dalle truffe su Google Foto 1. Non farti prendere dal panico Se ricevi un’email o una notifica improvvisa da Google Foto che sembra sospetta o richiede informazioni sensibili, fermati e valuta… Leggi di più
11 Apr, 2024 | In primo piano, Vendere e comprare casa, Visura Catastale |
Il valore catastale di un immobile è un dato fondamentale per calcolare le tasse da pagare quando si entra in possesso di un immobile. Sapere cos’è e dove trovarlo è importante per prendere decisioni informate in caso di compravendite immobiliari, donazioni e successioni. Cos’è il valore catastale? Il valore catastale di un immobile è il valore fiscale di un immobile. È importante notare che il valore catastale può essere molto diverso dal valore di mercato di un’abitazione, che è determinato dalle condizioni del mercato immobiliare e dalle condizioni dell’immobile. Com’è calcolato il valore catastale? Per calcolare il valore catastale di una casa bisogna distinguere se si tratta di prima o seconda casa. Prima casa: è necessario moltiplicare la rendita catastale… Leggi di più
4 Apr, 2024 | Altre truffe, In primo piano |
Il mondo delle truffe è costantemente in evoluzione e, per potersi difendere efficacemente, è sempre fondamentale rimanere aggiornati sulle modalità e sui rischi che si corrono. Tra le tante minacce, è in aumento il vishing, ovvero il voice phishing, la truffa telefonica che è diventata così sofisticata da essere in grado di ingannare chiunque. Ciò che rende queste chiamate così pericolose è l’utilizzo dello “spoofing” da parte dei truffatori, una tecnica che consente di manipolare l’ID del chiamante per far sembrare che la chiamata provenga da una fonte attendibile, come la banca o l’ufficio di polizia locale. Cos’è il vishing Il vishing non è una banale truffa telefonica. I truffatori si presentano come per dipendenti bancari o membri delle forze dell’ordine, come… Leggi di più
