La truffa della casa in affitto che, nonostante l’apparente regolarità e il conseguente versamento di caparra e canone, si rivela non disponibile non è nuova e, generalmente, balza alle cronache soprattutto per quanto riguarda le case vacanza, ma non solo.

L’ultimo caso recentissimo è quello di un truffatore che si spacciava sia per mediatore immobiliare che per inquilino modello e truffava sia chi cercava una casa in affitto che i padroni di casa che gli affittavano casa che, dopo la firma del contratto, se la sono vista subaffittata a terzi, senza mai ricevere alcun canone d’affitto, oppure si vedevano la casa svuotata dei mobili che avevano procurato proprio su richiesta dell’inquilino.

Quando si presentava come inquilino a firmare il contratto d’affitto, eseguiva dal vivo il bonifico di caparra e canone sotto gli occhi del proprietario di casa inviando e le relative ricevute e facendosi consegnare le chiavi. Peccato che i bonifici non sono mai davvero partiti e le ricevute siano risultate contraffatte.

Quando si presentava come mediatore immobiliare, apparentemente in regola, faceva firmare il contratto e si faceva versare la caparra e l’anticipo sul canone, salvo poi, a ridosso del trasloco, addurre scuse sull’indisponibilità momentanea della casa obbligando gli inquilini a cercare un’alternativa momentanea fino alla scoperta di essere stati truffati.

Questo tipo di truffa, sebbene apparentemente molto semplice, è sicuramente efficace se non si fanno le dovute indagini prima di procedere con un contratto d’affitto, il versamento di una caparra e l’anticipo dei canoni concordati.

In questo particolare caso, il truffatore è risultato essere già stato segnalato precedentemente alla Camera di Commercio che lo aveva interdetto dalla pratica della mediazione immobiliare per sempre, quindi una verifica in tal senso avrebbe risparmiato ai proprietari e agli aspiranti inquilini di cadere nella sua trappola e avrebbe fermato il truffatore dal commettere altre truffe.