29 Mag, 2024 | Strumenti anti truffa, Truffe Online |
L’allarme su questo nuovo malware arriva dagli esperti di cybersecurity di Fox-IT, che hanno individuato una variante del pericoloso virus Vurtur che sfrutta il nome di una famosa app antivirus, McAfee Security, ed è in grado di prendere il controllo del telefono con conseguenze molto gravi. Come funziona la truffa del falso antivirus La truffa inizia con un attacco di smishing (phishing tramite SMS) in cui le vittime ricevono un messaggio che li avverte di una transazione sospetta sul loro conto corrente e li invita a chiamare il prima possibile il numero indicato nel messaggio per bloccare l’operazione. Una volta chiamato il numero, risponde un truffatore che invia un altro SMS con un link per scaricare una finta app di… Leggi di più
22 Mag, 2024 | Vendere e comprare casa, Visura Ipotecaria, Visure e documenti online |
La nuda proprietà è una forma di compravendita immobiliare in cui il proprietario vende la proprietà dell’immobile, ma mantiene il diritto di usufrutto, ovvero il diritto di vivere nell’immobile o di percepire eventuali rendite derivanti dall’affitto dello stesso, fino alla propria morte o per un periodo di tempo stabilito. In altre parole, l’acquirente diventa proprietario “nudo”, ovvero non può disporre dell’uso dell’immobile fino a quando l’usufruttuario sarà in vita. Vantaggi della nuda proprietà 1. Prezzo di acquisto ridotto Uno dei principali vantaggi per l’acquirente è il prezzo ridotto rispetto al valore di mercato dell’immobile. Poiché l’acquirente non può disporre subito dell’immobile, il costo di acquisto risulta significativamente inferiore. 2. Investimento a lungo termine Per l’acquirente la nuda proprietà rappresenta un’opportunità di… Leggi di più
14 Mag, 2024 | Truffe Online |
Il termine “deepfake” deriva dalla combinazione di due parole: “deep learning” e “fake“. “Deep learning” si riferisce a una categoria di algoritmi di apprendimento automatico che utilizzano reti neurali artificiali con più strati (da qui il termine “deep”, che significa “profondo” in inglese) per apprendere modelli complessi dai dati. “Fake”, invece, è un termine inglese che significa “falso” o “falsificato”. Quando combinati, “deep learning” e “fake” formano “deepfake”, che indica specificamente la tecnica di utilizzare algoritmi di deep learning per creare contenuti falsi, come video, audio o immagini, che possono sembrare autentici ma sono in realtà manipolati o generati artificialmente. Da quando il termine deepfake è stato coniato, nel 2017, per definire i video pornografici dove, grazie all’utilizzo di questa… Leggi di più
9 Mag, 2024 | Planimetria Catastale, Visura Catastale, Visure e documenti online |
La variazione catastale è una richiesta di modifica delle caratteristiche catastali di un immobile da parte del proprietario. È necessaria quando si verificano cambiamenti che ne influenzano le caratteristiche e ne modificano la rendita catastale. Quando la variazione catastale è obbligatoria Ristrutturazioni con modifiche strutturali: quando viene modificata la distribuzione degli spazi interni dell’unità immobiliare vi è l’obbligo dell’aggiornamento catastale per lavori interni. Cambio di destinazione d’uso: in tutti i casi in cui l’immobile cambia destinazione d’uso rispetto a quella indicata nei documenti presenti in Catasto. Come ad esempio da commerciale a residenziale. Ampliamenti: quando un immobile viene ampliato come in caso di soprelevazioni, soppalchi, balconi e terrazzi. Fusioni e frazionamenti: quando un’unità immobiliare viene frazionata in più unità oppure più… Leggi di più
