Come proteggersi dalle truffe quando si acquista una casa

Come proteggersi dalle truffe quando si acquista una casa

Le truffe immobiliari legate all’acquisto o alla vendita di una casa sono evitabili se si fanno le giuste indagini prima di iniziare qualsiasi trattativa. Il modo migliore per difendersi dalle truffe immobiliari è quello di affidarsi ad un’agenzia immobiliare che lavora solo con clienti verificati tutelando venditore e compratore. Se la compravendita interessa due privati il rischio di subire una truffa naturalmente è molto più alto perché difficilmente un privato è a conoscenza di tutte le leggi e dei modi in cui è possibile eluderle. Ad esempio le informazioni sulle le modalità di reperimento dei documenti necessari alla verifica del titolo di proprietà, di eventuali ipoteche o di abusi edilizi che si nascondono dietro a un potenziale affare immobiliare. Le… Leggi di più

Fimaa, Anama e Fiaip contro le truffe immobiliari

Fimaa, Anama e Fiaip contro le truffe immobiliari

Le truffe immobiliari sono in aumento, così come anche i casi di tentativi denunciati. Secondo la polizia postale si parla di oltre una dozzina di casi al mese. Le truffe più facili riguardano chi cerca un immobile in affitto, specialmente affitti brevi o case vacanza e il metodo, più o meno raffinato, sempre lo stesso. I truffatori si organizzano molto bene con foto e informazioni dettagliate cercando di confezionare un annuncio che attiri il maggior numero di utenti. Nella prima fase di contatto si dimostrano disponibili ad inviare ulteriori informazioni e fotografie dell’immobile (sempre molto belle), per poi chiedere un affitto molto basso adducendo scuse di vario genere tra cui: preferisco affittarlo a persone fidate e guadagnare un po’ meno… Leggi di più

I tech trend più interessanti del settore immobiliare

I tech trend più interessanti del settore immobiliare

L’immobiliare è un settore che smuove flussi finanziari notevoli, ecco perché le tecnologie in questo ambito si stanno sviluppando sempre di più. Una rivoluzione partita dagli Stati Uniti che ha coinvolto Regno Unito, Francia, Germania e, finalmente, anche l’Italia che sta muovendo i primi passi nell’universo delle tecnologie applicate a un mercato immobiliare rimasto per anni quasi impermeabile all’innovazione. Internet ha cambiato le dinamiche in tutti i settori in cui il valore della trasparenza, la rapidità nel reperire informazioni e l’interattività sono requisiti imprescindibili per lo sviluppo del mercato. Ecco quindi i nuovi trend tecnologici da tenere d’occhio nel settore immobiliare nei prossimi anni: L’agenzia ibrida Evoluzione dell’agenzia tradizionale, l’agenzia ibrida permette di ottimizzare e rendere più trasparenti tutte le… Leggi di più

Come affittare una casa vacanze senza rischi

Come affittare una casa vacanze senza rischi

Le truffe immobiliari più diffuse sono quelle che interessano il settore degli affitti di case vacanza. Affittare casa tramite internet è molto semplice e comodo: l’offerta è ampia, così come la varietà di tipologie e prezzi, ma bisogna prestare molta attenzione a non cadere vittime di facili abbagli che possono costarci anche migliaia di euro. Il modo di agire dei truffatori immobiliari è quasi sempre lo stesso da anni, con piccole variazioni su tema. Come difendersi dai falsi annunci di case vacanza: Affitto a prezzo stracciato Località turistica e prezzo stracciato devono sempre destare sospetti, soprattutto quando l’immobile è in una buona posizione ed particolarmente bello. Meglio fare sempre qualche indagine in più. Fotografie dell’immobile false Quasi tutti questi annunci riguardano case inesistenti e sono corredati… Leggi di più

Come agiscono i truffatori immobiliari

Come agiscono i truffatori immobiliari

Sono cronaca ormai quasi quotidiana i casi di truffe ai danni di aspiranti acquirenti o affittuari che cadono nella rete di falsi agenti immobiliari. I casi sono diversi, ma accomunati dalla stessa tecnica: la richiesta del pagamento di una caparra di almeno 500 euro per aggiudicarsi una casa in vendita o in affitto. In alcuni casi la casa in oggetto viene fatta addirittura visitare all’insaputa del proprietario e dell’agenzia immobiliare a cui è stata affidata la trattativa. In genere si tratta di truffatori seriali che operano in modo trasversale, spostandosi di comune in comune e facendo perdere le proprie tracce. Uno degli ultimi due casi giunti alle cronache ha visto protagonista un finto agente immobiliare che pubblicava sui portali immobiliari… Leggi di più

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