Quali sono e a cosa servono le categorie catastali

Quali sono e a cosa servono le categorie catastali

Le categorie catastali sono il sistema di classificazione utilizzato dall’Agenzia delle Entrate per identificare le varie tipologie di immobili. La categoria catastale di un immobile è attribuita dall’Agenzia delle Entrate contestualmente alla domanda di accatastamento di una nuova costruzione o a seguito di una variazione urbana. Le categorie catastali sono assegnate a ciascun immobile in base alla sua destinazione d’uso e alle caratteristiche specifiche della zona urbanistica in cui si trova. Categorie catastali degli edifici A/1: Fabbricati ad uso abitativo di tipo signorile. A/2: Fabbricati ad uso abitativo di tipo economico. A/3: Fabbricati ad uso abitativo di tipo popolare. A/4: Alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP). A/5: Fabbricati ad uso abitativo di tipo ultrapopolare. A/6: Fabbricati ad uso abitativo di tipo… Leggi di più

IMU: come si calcola, chi la deve pagare, le esenzioni e le agevolazioni

IMU: come si calcola, chi la deve pagare, le esenzioni e le agevolazioni

L’IMU è l’Imposta Municipale Unica che riguarda i proprietari di immobili ed è calcolata di anno in anno in basa alle aliquote stabilite dal Comune in cui si trova l’immobile.  Vediamo quali dati bisogna avere per calcolarla e in quali casi è possibile avere l’esenzione o usufruire di detrazioni. Come calcolare l’IMU Per calcolare l’esatto importo bisogna conoscere: Aliquote comunali: questa informazione è disponibile presso l’Ufficio delle imposte Comunali; Categoria e Rendita Catastale: entrambe reperibili nella Visura Catastale. Le modalità di calcolo e gli importi possono variare in base alle specifiche disposizioni comunali o regionali. Se non si è esperti di calcoli tributari è sempre consigliabile rivolgersi ad un professionista fiscale. Per quali immobili si paga l’IMU Prima casa quando è… Leggi di più

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