26 Gen, 2023 | Planimetria Catastale, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
La Planimetria Catastale è un documento tecnico identificativo rilasciato dal Catasto. Deve essere essere obbligatoriamente presente in caso di: la compravendita di un immobile la stipula di un mutuo per la casa la stipula di un contratto d’affitto le pratiche per l’avvio di una ristrutturazione la richiesta di certificazioni edilizie La Planimetria Catastale riporta il disegno in scala (generalmente 1:200) di un’unità immobiliare in tutte le sue parti: il perimetro i singoli vani (le suddivisioni interne) con l’indicazione della destinazione d’uso: camere da letto, cucina, bagno, eccetera le eventuali pertinenze ad uso esclusivo: giardino, cantina, posto auto, eccetera le parti comuni: scale, pianerottolo, viale d’accesso, eccetera l’indicazione delle coerenze: altre unità immobiliari, affacci, eccetera l’orientamento rispetto al Nord Come leggere… Leggi di più
10 Gen, 2023 | Affittare casa, Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visura Catastale, Visure e documenti online |
La Visura Catastale è un documento rilasciato dal Catasto (Agenzia del Territorio) che consente di ottenere informazioni relative agli immobili presenti sul territorio nazionale. Può essere richiesta sia per immobile che per soggetto. La Visura catastale per immobile contiene le informazioni tecniche relative ad un singolo immobile (fabbricato o terreno): foglio, mappale/particella, subalterno, vani e/o superficie in mq, rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del comune, dati anagrafici dei proprietari incluso causali di aggiornamento ed annotazioni. La Visura catastale per soggetto consente di conoscere l’elenco e i dati catastali dei beni immobili (fabbricati e terreni) intestati a un soggetto (persona, ente o azienda) comprese le causali di aggiornamento e le annotazioni. Quando è utile richiedere una Visura Catastale Acquisire informazioni sulla… Leggi di più
5 Ago, 2022 | In evidenza, News, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
L’evoluzione continua degli strumenti digitali sta rendendo il lavoro dell’agente immobiliare ogni giorno più efficiente in ogni fase: ricerca, selezione, verifica, acquisizione, promozione e gestione degli immobili e dei clienti. Come fare acquisizioni in modo smart La fase di ricerca di immobili per le nuove acquisizioni è probabilmente la più delicata e impegnativa. Gli agenti immobiliari sono ormai consapevoli che la ricerca di nuovi immobili non può più essere condotta tramite indagini porta a porta o telefoniche: attività che comportano grande dispendio di risorse ed energie a fronte di risultati sempre meno interessanti. Con Whuis.com è possibile finalmente dire addio a citofoni, telefonate e raccolte dati porta a porta. Grazie alle sue funzionalità esclusive hai a disposizione uno strumento che… Leggi di più
31 Gen, 2022 | Affittare casa, News, Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
L’app Whuis.com è la prima ed unica app pensata per i professionisti immobiliari che desiderano velocizzare e digitalizzare i processi di ricerca e gestione di informazioni e documenti su clienti e immobili. Con l’app Whuis.com puoi verificare persone e aziende, cercare immobili in Catasto e consultare sempre e in ogni momento tutte le indagini fatte e le visure ottenute condividendo i documenti con chi vuoi: indagini, visure, informazioni sugli immobili e i sui clienti sempre online 24/7. Grazie alla nuova funzionalità Mio Catasto hai sempre a disposizione tutti i documenti e le informazioni degli immobili che hai salvato durante una ricerca e quelli di cui hai fatto una visura. Puoi collegarli facilmente ai tuoi clienti classificandoli per tipologia (proprietario, venditore, conduttore, locatore, acquirente),… Leggi di più
6 Dic, 2021 | Affittare casa, News, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
Da molti anni il mondo digitale sta rivoluzionando il lavoro dell’agente immobiliare fornendogli strumenti di promozione sempre più potenti ed efficaci, ma anche innovativi sistemi per organizzare, gestire e migliorare il proprio lavoro e quello della propria agenzia. I portali immobiliari non bastano più Il primo passo sono stati i portali immobiliari che oggi sono la via principale sia per le agenzie che per chi cerca casa. La ricerca di una casa in vendita o di una casa in affitto si fa ormai online e tutte le agenzie pubblicano i loro annunci sui portali immobiliari. Ma come fare per farsi notare e scegliere in mezzo a tantissimi annunci? La vera differenza la fanno la qualità dell’annuncio (foto, informazioni accurate e… Leggi di più
