Quando serve la planimetria catastale e come ottenerla online (anche da App)

Quando serve la planimetria catastale e come ottenerla online (anche da App)

La planimetria catastale è un documento registrato in Catasto e rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che rappresenta la mappa in scala di un immobile, con la rappresentazione di tutte le superfici (interne ed esterne) che lo compongono, le relative misure e la destinazione d’uso dei vari locali. Nello specifico la planimetria permette di avere una rappresentazione grafica di: distribuzione interna degli ambienti destinazione d’uso dei locali adibiti a bagno, ripostigli e cucina (più raramente soggiorno e camere da letto) indicazione del piano su cui si sviluppa altezze interne locali confinanti orientamento rispetto al Nord eventuali pertinenze (giardino, corte, posto auto Inoltre riporta: Il nominativo del tecnico che lo ha redatto la scala di riferimento utilizzata i dati catastali dell’immobile Quando serve… Leggi di più

Cosa devi sapere prima di acquistare un immobile all’asta

Cosa devi sapere prima di acquistare un immobile all’asta

La digitalizzazione del settore aste giudiziarie ha reso facilmente accessibile la consultazione delle aste immobiliari in corso in tutta Italia, moltiplicando la le occasioni di acquisto e rendendole disponibile anche agli utenti meno esperti. Oggi è infatti possibile accedere immediatamente alle informazioni dettagliate sull’immobile (perizia, planimetria catastale, mappa catastale, valutazione), prenotare una visita e presentare un’offerta tramite internet, sia autonomamente che appoggiandosi ad una agenzia immobiliare specializzata. Sul portale delle vendite giudiziarie sono presenti tutti i documenti relativi all’immobile e le istruzioni per partecipare all’asta, ma se non si è esperti del settore ci si rende subito conto che, alla grande facilità di accesso corrispondono altrettante difficoltà nel decifrare e interpretare le informazioni. Non solo: a volte è necessario reperire altre informazioni… Leggi di più

3 cose da controllare sempre quando si compra casa

3 cose da controllare sempre quando si compra casa

Comprare casa è una delle cose più importanti che si fanno nella vita e, soprattutto se si è alla prima esperienza d’acquisto di un immobile, è utile sapere a cosa bisogna prestare attenzione e come muoversi per prevenire truffe immobiliari che potrebbero costare molto economicamente ed emotivamente. La prima cosa da tenere presente è che se il proprietario o la persona che si dichiara incaricata di vendere l’immobile sono elusivi su informazioni essenziali, probabilmente hanno qualcosa da nascondere. Le informazioni preliminari fondamentali prima di iniziare una trattativa di compravendita: Titolarità giuridica La titolarità giuridica della casa è la prima cosa che deve sempre essere accertata prima di iniziare la fase di compravendita. Dietro alla vaghezza potrebbero nascondersi situazioni che possono rappresentare un… Leggi di più

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