La planimetria catastale è un documento registrato in Catasto e rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che rappresenta la mappa in scala di un immobile, con la rappresentazione di tutte le superfici (interne ed esterne) che lo compongono, le relative misure e la destinazione d’uso dei vari locali.

Nello specifico la planimetria permette di avere una rappresentazione grafica di:

  • distribuzione interna degli ambienti
  • destinazione d’uso dei locali adibiti a bagno, ripostigli e cucina (più raramente soggiorno e camere da letto)
  • indicazione del piano su cui si sviluppa
  • altezze interne
  • locali confinanti
  • orientamento rispetto al Nord
  • eventuali pertinenze (giardino, corte, posto auto

Inoltre riporta:

  • Il nominativo del tecnico che lo ha redatto
  • la scala di riferimento utilizzata
  • i dati catastali dell’immobile

Quando serve la planimetria catastale?

planimetria catastale online

Se vuoi vendere, comprare o affittare un immobile (o lo stai valutando), oppure se devi richiedere un mutuo o presentare le pratiche per una certificazione edilizia, avrai bisogno di allegare una planimetria catastale.

la planimetria è un documento fondamentale in caso di:

  • compravendita di un immobile
  • stipula di un contratto di affitto
  • richiesta di un mutuo per l’acquisto di una casa
  • presentazione di pratiche e certificazioni edilizie

Come richiedere la planimetria catastale

A differenza delle visure catastali e delle visure ipotecarie, che sono documenti ufficiali pubblici, quindi liberamente consultabili da chiunque ne faccia richiesta, la planimetria catastale non è pubblica. Per ovvie ragioni di privacy e sicurezza solamente il proprietario dell’immobile o un suo delegato possono richiederla,.

In caso di compravendita immobiliare, ad esempio, il proprietario può incaricare l’agenzia immobiliare della richiesta della planimetria catastale, fornendo la delega per richiederla online.

Con l’abbonamento a Whuis.com puoi richiedere 24/7 (anche da App) Planimetrie Catastali a € 4,50, il prezzo più basso sul mercato.

Tutti i documenti possono essere scaricati e sono automaticamente salvati nella Cronologia Visure e Atti per essere consultati ogni volta che serve sia da sito che da App.

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