11 Dic, 2019 | Strumenti anti truffa, Truffe Immobiliari, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
Comprare casa è una delle cose più importanti che si fanno nella vita e, soprattutto se si è alla prima esperienza d’acquisto di un immobile, è utile sapere a cosa bisogna prestare attenzione e come muoversi per prevenire truffe immobiliari che potrebbero costare molto economicamente ed emotivamente. La prima cosa da tenere presente è che se il proprietario o la persona che si dichiara incaricata di vendere l’immobile sono elusivi su informazioni essenziali, probabilmente hanno qualcosa da nascondere. Le informazioni preliminari fondamentali prima di iniziare una trattativa di compravendita: Titolarità giuridica La titolarità giuridica della casa è la prima cosa che deve sempre essere accertata prima di iniziare la fase di compravendita. Dietro alla vaghezza potrebbero nascondersi situazioni che possono rappresentare un… Leggi di più
12 Nov, 2019 | Truffe Immobiliari |
Sembra una truffa complessa da mettere in piedi in modo credibile, ma il numero di persone truffate lo smentisce. Per avere successo, i truffatori si organizzano in gruppi dividendosi i compiti in modo da essere pronti nel più breve tempo possibile e poter agire senza destare sospetti. I truffatori immobiliari, dopo aver preso in affitto un appartamento o una casa, procedono falsificando i documenti di proprietà e lo vendono ad uno dei componenti della banda coinvolgendo un notaio. Così facendo il nuovo “proprietario”, entrato in possesso della casa, riesce a dare sufficienti garanzie dalla banca per farsi concedere un mutuo. La somma ottenuta viene divisa tra i membri della banda. Un altra truffa molto simile prevede l’esistenza di almeno due… Leggi di più
10 Lug, 2019 | Strumenti anti truffa, Truffe Immobiliari, Vendere e comprare casa |
Le truffe immobiliari legate all’acquisto o alla vendita di una casa sono evitabili se si fanno le giuste indagini prima di iniziare qualsiasi trattativa. Il modo migliore per difendersi dalle truffe immobiliari è quello di affidarsi ad un’agenzia immobiliare che lavora solo con clienti verificati tutelando venditore e compratore. Se la compravendita interessa due privati il rischio di subire una truffa naturalmente è molto più alto perché difficilmente un privato è a conoscenza di tutte le leggi e dei modi in cui è possibile eluderle. Ad esempio le informazioni sulle le modalità di reperimento dei documenti necessari alla verifica del titolo di proprietà, di eventuali ipoteche o di abusi edilizi che si nascondono dietro a un potenziale affare immobiliare. Le… Leggi di più
13 Mar, 2019 | Truffe Immobiliari |
Le truffe immobiliari più diffuse sono quelle che interessano il settore degli affitti di case vacanza. Affittare casa tramite internet è molto semplice e comodo: l’offerta è ampia, così come la varietà di tipologie e prezzi, ma bisogna prestare molta attenzione a non cadere vittime di facili abbagli che possono costarci anche migliaia di euro. Il modo di agire dei truffatori immobiliari è quasi sempre lo stesso da anni, con piccole variazioni su tema. Come difendersi dai falsi annunci di case vacanza: Affitto a prezzo stracciato Località turistica e prezzo stracciato devono sempre destare sospetti, soprattutto quando l’immobile è in una buona posizione ed particolarmente bello. Meglio fare sempre qualche indagine in più. Fotografie dell’immobile false Quasi tutti questi annunci riguardano case inesistenti e sono corredati… Leggi di più
