4 Nov, 2024 | Atti notarili, Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
L’Atto Notarile (o Rogito) è il documento notarile che riporta tutti i dettagli relativi al passaggio di proprietà di un bene immobile da un venditore ad un acquirente per una somma di denaro concordata e secondo specifiche garanzie di legge. Nell’Atto Notarile sono riportati: Identità di tutte le parti: venditore, compratore, mediatore, notaio Atto di proprietà Valore dell’immobile al momento della cessione Eventuali acconti od anticipi emessi Dati catastali Autorizzazioni edilizie Agibilità dell’immobile Classificazione energetica Regolarità degli impianti Eventuale esistenza di precedenti ipoteche o vincoli di qualsiasi tipo Modalità di pagamento Oltre a riportare tutti i dati relativi alla compravendita, l’Atto tutela entrambe le parti certificando che l’immobile sia immune da ipoteche, vendite doppie o altre situazioni che potrebbero produrre… Leggi di più
20 Feb, 2023 | Atti notarili, Visure e documenti online |
Il Rogito è un Atto Pubblico redatto da un notaio attraverso il quale si sancisce il definitivo passaggio di proprietà di un immobile. Oltre a redigerlo e ad autenticarlo, il notaio si occupa anche di reperire e verificare la validità e la completezza di tutti i documenti relativi all’immobile ed ai soggetti coinvolti nel passaggio di proprietà, compresi eventuali intermediari. Essendo un Atto Pubblico il Rogito rappresenta una prova legale in caso di contestazione o di controversie tra le parti. Quali informazioni sono riportate nel Rogito Le generalità delle parti: vengono indicati i nomi, i cognomi, le residenze e i codici fiscali delle parti che stipulano il contratto di compravendita e degli intermediari. L’oggetto del contratto: viene indicato il bene, il servizio… Leggi di più
31 Gen, 2022 | Affittare casa, News, Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
L’app Whuis.com è la prima ed unica app pensata per i professionisti immobiliari che desiderano velocizzare e digitalizzare i processi di ricerca e gestione di informazioni e documenti su clienti e immobili. Con l’app Whuis.com puoi verificare persone e aziende, cercare immobili in Catasto e consultare sempre e in ogni momento tutte le indagini fatte e le visure ottenute condividendo i documenti con chi vuoi: indagini, visure, informazioni sugli immobili e i sui clienti sempre online 24/7. Grazie alla nuova funzionalità Mio Catasto hai sempre a disposizione tutti i documenti e le informazioni degli immobili che hai salvato durante una ricerca e quelli di cui hai fatto una visura. Puoi collegarli facilmente ai tuoi clienti classificandoli per tipologia (proprietario, venditore, conduttore, locatore, acquirente),… Leggi di più
8 Ott, 2021 | Strumenti anti truffa, Visure e documenti online |
Whuis.com è il sito dedicato ai professionisti che credono nella trasparenza e desiderano lavorare solo con clienti verificati. Ad oggi oltre 4.000 professionisti lo utilizzano come strumento di lavoro quotidiano e hanno già effettuato oltre 1 milione di indagini online. Con Whuis.com tutte le tue indagini e le visure sono salvate nella tua cronologia e consultabili ogni volta che ti serve sia da sito che da App. Le indagini, inoltre, sono aggiornate gratuitamente ad ogni nuova consultazione. Con Whuis.com Puoi dire addio ai fogli volanti e alle cartelle di file salvate sul computer dell’ufficio: hai tutto quello che ti serve sempre disponibile su sito e app 24/7. Indagini su persone, aziende e immobili Grazie al suo motore di ricerca innovativo è possibile consultare contemporaneamente e in tempo reale: Catasto, Camere di Commercio e Conservatorie del territorio… Leggi di più
8 Mar, 2021 | Atti notarili, Strumenti anti truffa, Vendere e comprare casa, Visure e documenti online |
Gli Atti Notarili Immobiliari sono documenti ufficiali pubblici, ovvero chiunque ne faccia richiesta può visualizzarli o ottenerne la copia conforme. Si tratta di atti che certificano e registrano tutte le informazioni che possono riguardare una compravendita oppure la modifica dei diritti di godimento di un immobile: usufrutto (e rinuncia), cessione di nuda proprietà, divisione, eccetera. A partire dal 2012, di tutti gli atti (iscritti o trascritti) da un Notaio presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, viene depositata una copia in formato digitale, con relativa firma, in modo da renderlo disponibile anche online. Da quella data è possibile ottenere una copia conforme integrale di un Atto Notarile (Titolo Telematico) direttamente online, senza attesa e senza essere costretti a rivolgersi al Notaio che lo… Leggi di più
