Quando serve la Visura Catastale Storica e come richiederla online (anche da App)

La Visura Catastale Storica è un documento rilasciato dall'Agenzia delle Entrate che, oltre allo stato attuale dell'immobile, riporta in ordine cronologico tutte le informazioni catastali relative alla storia dell’immobile: i dati anagrafici di tutti i proprietari, eventuali frazionamenti, ampliamenti, fusioni con altri immobili o accorpamenti. Grazie alla Visura Catastale Storica è quindi possibile conoscere tutte le variazioni e ricostruire la storia di un immobile o di un terreno.
Quando richiedere la Visura Catastale Storica
- Nelle trattative di compravendita di un immobile o di un terreno
- Per la ricerca di un immobile per la compravendita o la locazione
- Per verificare la voltura di tutti i passaggi di proprietà
- Per conoscere le modifiche catastali avvenute
- Per conoscere la rendita catastale utile ai fini del calcolo dell’IMU
- Per la richiesta di un mutuo bancario
- Per richiedere l’allaccio delle utenze domestiche (elettricità, acqua, telefono)
- Per le pratiche edilizie relative a ristrutturazioni e modifiche strutturali
- Per le pratiche di successione
Come richiedere una Visura Catastale tramite l'Agenzia delle Entrate
La consultazione dei dati catastali relativi agli immobili e ai terreni presenti su tutto il territorio nazionale, può essere richiesta presso qualsiasi Ufficio provinciale – Territorio, sportello catastale decentrato oppure per via telematica tramite i servizi online del sito dell'Agenzia delle Entrate.
Per richiedere la Visura Catastale Storica tramite l'Agenzia delle Entrate è necessario essere in possesso di questi due dati:
- Dati catastali dell'immobile o del terreno (quindi foglio, particella, eventuale subalterno, Provincia e Comune)
- Dati del proprietario (ovvero nome e cognome, codice fiscale e/o partita Iva)
Come ottenere una Visura Catastale Storica online (anche da App)
Con l'abbonamento a Whuis.com puoi ottenere GRATIS e senza attesa e 24/7 (anche da App) Visure Catastali Ordinarie e Visure Catastali Storiche .
È possibile ottenere tutte le Visure immediatamente all'interno di un'indagine su una persona, un'azienda o un immobile (anche tramite Catasto su Mappa) solo tramite il nominativo del proprietario o l'indirizzo dell'immobile. Se non conosci i dati della persona o dell'immobile puoi usare la funzionalità Catasto su Mappa per trovare l'immobile direttamente sulla mappa.
Tutti i documenti sono immediatamente scaricabili e sono automaticamente salvati nella cronologia per essere consultati ogni volta che serve sia da sito che da App.
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